Este site utiliza cookies para permitir a mudança de língua e o armazenamento dos seus imóveis favoritos. Ao utilizar este site, concorda que o mesmo utilize cookies.

Terreno Rústico de 2.000 m² com Possibilidade de passar a urbano.

2.900.000€




Referência

AR10_0158

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Terreno

Subtipo de Imóvel

Terreno Rústico

Tipologia

Não se aplica

Estado

Razoável

Certificado energético

Não se aplica


Distrito

Lisboa

Concelho

Lisboa

Freguesia

Ajuda

Código Postal

1300-536


Área Útil

0 m2

Área Bruta

0 m2

Área de Terreno

2000 m2





Contactar Imobiliária

*Preenchimento obrigatório
Ao clicar em 'Enviar', declara que aceita a nossa Política de Privacidade.
Terreno Rústico de 2.000 m² com Possibilidade de passar a urbano.

Descrição do Terreno

Terreno rústico com uma área total de 2000 m², situado numa localização estratégica e em expansão, ideal para quem busca um investimento promissor com potencial para desenvolvimento urbano.

Características Principais:

•Área Total: 2000 m²
•Dimensões: Aproximadamente 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável
Localização Privilegiada:
•Polo Universitário da Ajuda: Em expansão, proporcionando grande potencial de valorização.
•Fundação Humanitária Liga e Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda: Instituições importantes nas proximidades.
•Parque Florestal de Monsanto: Uma vasta área verde para lazer e atividades ao ar livre.
•Palácio Nacional da Ajuda: A uma distância conveniente, adicionando valor cultural e histórico à localização.

Potencial de Construção:

De acordo com as condições e limitações estabelecidas pelos artigos 49º, 53º, 54º e 55º do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa, existe a possibilidade de construção de um edifício de habitação com as seguintes características:

•Frente: Cerca de 50 metros
•Profundidade: 15 metros
•Logradouro: O remanescente do lote será destinado a áreas comuns ou jardim
•Índice de Utilização Bruto (IUB): Máximo de 2 m²/m², permitindo uma ocupação em habitação de aproximadamente 4.000 m²

Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação do artigo 54º do regulamento do PDM, na alínea C, ponto 2, oferecendo um excelente potencial de desenvolvimento, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de 5 andares.
Geral
AcessosUrbano:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.