(Chamada para a rede móvel nacional)
2.900.000€
Referência
AR10_0158
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Terreno
Subtipo de Imóvel
Terreno Rústico
Tipologia
Não se aplica
Estado
Razoável
Certificado energético
Não se aplica
Distrito
Lisboa
Concelho
Lisboa
Freguesia
Ajuda
Código Postal
1300-536
Área Útil
0 m2
Área Bruta
0 m2
Área de Terreno
2000 m2
Inpromi
AVENIDA DA REPUBLICA EDIFICIO REPUBLICA 2 ESCRITORIO 2 , 2645-143, LisboaTerreno Rústico de 2.000 m² com Possibilidade de passar a urbano. Descrição do Terreno Terreno rústico com uma área total de 2000 m², situado numa localização estratégica e em expansão, ideal para quem busca um investimento promissor com potencial para desenvolvimento urbano. Características Principais: •Área Total: 2000 m² •Dimensões: Aproximadamente 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável Localização Privilegiada: •Polo Universitário da Ajuda: Em expansão, proporcionando grande potencial de valorização. •Fundação Humanitária Liga e Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda: Instituições importantes nas proximidades. •Parque Florestal de Monsanto: Uma vasta área verde para lazer e atividades ao ar livre. •Palácio Nacional da Ajuda: A uma distância conveniente, adicionando valor cultural e histórico à localização. Potencial de Construção: De acordo com as condições e limitações estabelecidas pelos artigos 49º, 53º, 54º e 55º do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa, existe a possibilidade de construção de um edifício de habitação com as seguintes características: •Frente: Cerca de 50 metros •Profundidade: 15 metros •Logradouro: O remanescente do lote será destinado a áreas comuns ou jardim •Índice de Utilização Bruto (IUB): Máximo de 2 m²/m², permitindo uma ocupação em habitação de aproximadamente 4.000 m² Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação do artigo 54º do regulamento do PDM, na alínea C, ponto 2, oferecendo um excelente potencial de desenvolvimento, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de 5 andares.
| Acessos | Urbano: | Sim |
|---|
Este imóvel não tem áreas definidas.